Нужен совет юриста!

Тема в разделе "Недвижимость, Ипотека", создана пользователем Диана007, 5 июл 2014.

  1. Диана007

    Диана007 Пользователь

    Регистрация:
    5 июл 2014
    Сообщения:
    10
    Будьте любезны, мучаюсь вопросом об ипотеке, ситуация следущая: "Мне в наследство перепал дом деда, который находится на 1/2 моего участка, есть на этот дом дольщица сестра с которой нужно расчитаться" могу ли я оформить в ипотеку дом деда и при каком условии. Спасибо
     

  2. Загрузка...

    Вам так же будет интересны похожие темы, продолжение данной темы после таблицы:
    1. Алексей Жуков
      Ответов:
      18
      Просмотров:
      2.805
    2. Fedor1
      Ответов:
      17
      Просмотров:
      2.389
    3. Максим
      Ответов:
      66
      Просмотров:
      12.451

  3. karamel89

    karamel89 Пользователь

    Регистрация:
    10 июл 2014
    Сообщения:
    16
    Конечно можете!!! На условии банка! Обращайтесь в банк
     

  4. bender

    bender Пользователь

    Регистрация:
    13 июл 2014
    Сообщения:
    20
    Конечно можно. Только лучше сразу заплатить, а не потом расплачиваться больше.
     

  5. chyngyz

    chyngyz Пользователь

    Регистрация:
    22 июл 2014
    Сообщения:
    8
    Лучше долго не задерживать и расплатиться с дольщицей,а то мороки больше будет потом.
     

  6. ant050579

    ant050579 Пользователь

    Регистрация:
    3 авг 2014
    Сообщения:
    33
    Всё зависит от того, хочет ли совладелец получить деньги за часть дома или оставить его в своей собственности. Если хочет, то можно договориться о сумме отступных, либо провести независимую оценку для определения стоимости. В тоже время как показывает практика, если имущество не ваше целиком, банк как правило не берёт его в залог в связи с возможными проблемами его реализовать. Так что единый способ - договариваться.
     

    ЗДЕсь может быть Ваша реклама

  7. MrKazanova

    MrKazanova Пользователь

    Регистрация:
    7 авг 2014
    Сообщения:
    16
    Всё зависит от того, хочет ли совладелец получить деньги за часть дома или оставить его в своей собственности. Если хочет, то можно договориться о сумме отступных, либо провести независимую оценку для определения стоимости. В тоже время как показывает практика, если имущество не ваше целиком, банк как правило не берёт его в залог в связи с возможными проблемами его реализовать. Так что единый способ - договариваться.
     

  8. sng0186

    sng0186 Пользователь

    Регистрация:
    8 авг 2014
    Сообщения:
    20
    Теоретически, по закону, можете!!! Но у банка много условий, дом не должен быть деревянным, построен до какого то года и т.д. у каждого банка свои требования к объекту и к Вам, походите по банкам проконсультируйтесь там.
     

  9. irina1

    irina1 Пользователь

    Регистрация:
    4 июл 2014
    Сообщения:
    70
    Еще важно, земля под домом тоже ваша или только участок вокруг дома. С дольщиком договариваться по любому надо. Не хотите сами - наймите в агентстве недвижимости. И раз границы владения не определены, просто совместно имеете на него право, то нужно будет согласие на ипотеку второго владельца. А вы владельцы, уже оформили? Если нет, банк ничего не даст.

    Вообще-то, если сельский крепкий дом, наследство оформлено, в общей долевой собственности, в банке понимающие люди, дольщик согласен, в цене договорились, то легче продать сестре или вам свою долю с помощью банка решив вопрос оплаты.. А ипотеку банк на дом на 2 хозяина не дает.
     
    Последнее редактирование модератором: 31 авг 2014

  10. Лесюк

    Лесюк Пользователь

    Регистрация:
    6 сен 2014
    Сообщения:
    34
    можете учитывая многие факторы вам необходимо прежде всего обратиться к юристу а затем в банк вот и все
     

  11. ТакаяНадья2014

    ТакаяНадья2014 Пользователь

    Регистрация:
    16 сен 2014
    Сообщения:
    33
    можете, все зависит от условий банка
     

  12. Александр Луцкий

    Александр Луцкий Пользователь

    Регистрация:
    26 сен 2014
    Сообщения:
    5
    Без согласия совладельца далеко не двинишься. Все вопросы будут упираться в наличие двух хозяевов и не только по этому вопросу. Лучше сразу определитесь кто будет владеть и осуществите выплату отступных. Даже если разрешат оформить, то много в суды ходить придётся. А вообще есть закон об ипотеке. Там всё расписано и разобраться не сложно. Тем более когда сталкиваешься с ситуацией сам, то в бумагах быстро начинаешь хорошо разбираться. Думаю, что главное в этом вопросе, чтобы родственница которая второй половиной участка владеет, не была против вашего желания.
     

  13. lelechka

    lelechka Пользователь

    Регистрация:
    12 ноя 2014
    Сообщения:
    14
    хочу купить квартиру. если "не влазить" в ипотеку денег хватает только на квартиру -переделку (долю). стоит покупать такую квартиру
     

  14. gennadi75

    gennadi75 Пользователь

    Регистрация:
    11 дек 2014
    Сообщения:
    17
    Здесь на ваш вопрос трудно ответить нужно смотреть документы на дом а потом уже делать выводы.
     

Поделиться этой страницей