1. Инна22

    Инна22 Пользователь

    Регистрация:
    24 фев 2015
    Сообщения:
    316
    Покупали 2 квартиры в ипотеку инвестиционные. Могу сказать, что если выплачивать досрочно за 2-3 года, то проценты не такие страшные, рост цен на квартиры даже выше может быть. Берите на максимальный срок и гасите быстрее, так меньше процентов заплатите
     
  2. romator

    romator Пользователь

    Регистрация:
    3 июл 2014
    Сообщения:
    519
    Например в нашей республике социальная ипотека очень даже выход для молодой семьи,так как организация гасит до 30% от всей суммы,и как молодая семья оплачивают 200 т.р плюс материнский капитал и в итоге выходит около 500 т.р останется платить,на мой взгляд выгодно
     
  3. Евгений70

    Евгений70 Нарушитель В бане

    Регистрация:
    11 мар 2015
    Сообщения:
    13
    выгодно, если молодым выплачивает организация 30% , а если не молодые и нет мат. капитала ? тогда искать выход в жк или жнк.
     
  4. VivaldI

    VivaldI Пользователь

    Регистрация:
    12 фев 2015
    Сообщения:
    153
    Знаете, далеко не всем молодым организация выплачивает треть стоимости жилья. Зато в нашем регионе (Московская область) действует программа поддержки семей молодых учителей, врачей и некоторых других категорий работников бюджетной сферы, в том плане, что ипотека выдается под 10,5% годовых, что позволяет большинству молодых семей серьезно - до миллиона рублей! - сэкономить на выплате процентов.
     



  5. Инна22

    Инна22 Пользователь

    Регистрация:
    24 фев 2015
    Сообщения:
    316
    Не знаю, кто по этой программе что-то получает. Мы тоже в свое время хотели льготную ипотеку взять, только это ОТ 10,5, а по факту нам насчитывали чуть меньше рыночного процента. И для молодых все программы сделаны так, что ее получить очень трудно - куча условий, одного возраста не достаточно
     
  6. VivaldI

    VivaldI Пользователь

    Регистрация:
    12 фев 2015
    Сообщения:
    153
    Это уже от банка зависит, "государственные", вполне возможно, и пойдут на такую программу. А насчет "кучи условий" - так это само собой разумеется, банки и страхуются, и пытаются выжать лишнюю копейку с заемщика одновременно. Одним из этих условий является, например, снижение возраста, переступив который уже нельзя претендовать на звание "молодой семьи". Сейчас он, если не ошибаюсь, опустился уже до 30 лет...
     
  7. Инна22

    Инна22 Пользователь

    Регистрация:
    24 фев 2015
    Сообщения:
    316
    Да нет, я не про немного другие условия - например, это должна быть первая покупка квартиры, ни кто из молодой семьи не должен иметь квартиру или ее часть в собственности, нельзя перепрописываться 10 лет и прочее - то есть мы живя в съемной квартире не могли доказать, что нам нужна своя квартира так как нам прямо сказали - у Вас на человека приходится достаточно кв метров, вы не нуждаетесь в улучшении, а считали мерты у обоих родителей и даже метры в квартире брата и его семьи... А мы то всего хотели льготные условия покупки или покупка в социальных домах, а уж чтобы встать в очередь нуждающимися вообще надо по 10 человек в однушке жить по обоим родным линиям.
     
  8. Евгений70

    Евгений70 Нарушитель В бане

    Регистрация:
    11 мар 2015
    Сообщения:
    13
    речь идет о молодежи и бюджетниках, а все остальные выживают как могут, зп. практически не позволяют брать ипотеку и большой кредит.
     
  9. Евгений70

    Евгений70 Нарушитель В бане

    Регистрация:
    11 мар 2015
    Сообщения:
    13
    Дали ссылку на видео, меня заинтересовало такое интервью реальных пайщиков.

     
  10. VivaldI

    VivaldI Пользователь

    Регистрация:
    12 фев 2015
    Сообщения:
    153
    Пайщики-то эти реальные, но как бы сказать, они не совсем типичны, сейчас человека, вкладывающего громадные деньги в недвижимость уже не так легко провести, те, кто имеют возможности вложиться, уже соображают что к чему и, в большинстве случаев, требуют гарантий...
     
  11. Евгений70

    Евгений70 Нарушитель В бане

    Регистрация:
    11 мар 2015
    Сообщения:
    13
    я в том плане что под ихние проценты, люди с удовольствием приобретают жилье.
     
  12. Roman0909

    Roman0909 Пользователь

    Регистрация:
    21 фев 2015
    Сообщения:
    15
    в ипотеку лучше не соваться, так как 10-20 лет оплаты никто не может быть уверен что потянет
     
  13. gurutunin

    gurutunin Пользователь

    Регистрация:
    29 май 2015
    Сообщения:
    3
    а я всегда был за кредиты. насобирать все равно не получится. Выплачивай по-немногу. Тем более, что кредиты стимулируют.
     
  14. romator

    romator Пользователь

    Регистрация:
    3 июл 2014
    Сообщения:
    519
    Если брать с организации и под льготную программу, то поверьте, вы будите уверены, что сможете оплачивать свою ипотеку. Так как организация будет в этом заинтересована, ведь сейчас ипотечные квартиры не отнимают, а долг переходит к поручителю, то есть организации.
     
  15. Артём Кузнецов

    Артём Кузнецов Пользователь

    Регистрация:
    27 авг 2015
    Сообщения:
    9
    Дешевле взять квартиру в лизинг по программе стройкасса, жить в ней и платить как за съёмное жильё. А когда полностью выплачиваешь - квартира твоя. И по деньгам намного выгоднее ипотеки получается. Гляньте у них на сайте, там, кажется, примеры расчётов были.
     
  16. НатаЭм

    НатаЭм Пользователь

    Регистрация:
    12 фев 2015
    Сообщения:
    835
    Уж снимать точно не имеет ни какого смысла. С таким же успехом можно отдавать деньги банку, пусть и с процентами. Зато вы точно будете знать что этот дом или квартира ваши, и ни кто вас оттуда не выселит. Я бы выбрала именно ипотеку.
     
  17. Евгений70

    Евгений70 Нарушитель В бане

    Регистрация:
    11 мар 2015
    Сообщения:
    13
    На сегодня много спорных вопросов как практичней и дешевле приобрести жильё!
    Только мало кто дает конкретное разъяснение где лучше а где хуже, я сейчас читаю очень интересные статьи по кооперации, и многое стал понимать.
    тут можно много статей найти:

    Скрытый контент:
    **Hidden Content: Content of this hidden block can only be seen by members of (usergroups: Moderating, Администратор, Пользователь).**
     
  18. Артём Кузнецов

    Артём Кузнецов Пользователь

    Регистрация:
    27 авг 2015
    Сообщения:
    9
    Очередная МЛМ компания (набирайте команду, становитесь успешным и т.д.)
     
  19. Евгений70

    Евгений70 Нарушитель В бане

    Регистрация:
    11 мар 2015
    Сообщения:
    13
    Замена ипотеке есть! регулярно смотрю новости одной компании, в которых дают интервью пайщики получившие жильё.

     
  20. Артём Кузнецов

    Артём Кузнецов Пользователь

    Регистрация:
    27 авг 2015
    Сообщения:
    9
    Да посмотрел эту байду, какие-то несбыточные проекты, какой-то хитрый мужик и всё.
    Нужно что нибудь жизненное, что уже работает. Стройкасса, ипотека, долевое строительство - то что люди знают и понимают, где легко можно подсчитать сколько нужно платить, а не думать сколько людей привлечь чтобы хотя бы отбить свои деньги.
     

Поделиться этой страницей